竞争性谈判采购公告
******有限公司已根据政府采购相关法律法规，经相应程序确定采用竞争性谈判方式组织德化县浔中镇和龙浔镇2025年度老旧小区改造工程监理（以下简称：“本项目”）的采购活动，经采购人研究决定邀请5家单位参加竞争性谈判。邀请单位有：******有限公司******有限公司。本项目由采购人委托******有限公司开展竞争性谈判活动。
1、项目名称：德化县浔中镇和龙浔镇2025年度老旧小区改造工程监理。
2、项目编号：天亚泉招2025-068。
3、采购内容及要求：
金额单位：人民币元
采购包 | 采购标的 | 数量 | 最高限价 | 中小企业划分标准所属行业 | 谈判保证金 |
1 | 德化县浔中镇和龙浔镇2025年度老旧小区改造工程监理 | 1（项 ） | 结算审核价1% | 其他未列明行业 | 本项目不要求 |
监理费计算方法：以第三方造价咨询机构最终审定的结算审核价作为监理服务费的计费额*中标费率，进行实际监理服务费的结算。 | |||||
4、采购项目需要落实的政府采购政策：
进口产品：不适用于采购包1
节能产品：不适用于采购包1
环境标志产品：不适用于采购包1
促进中小企业发展的相关政策：
采购包1：设置专门采购包
面向的企业规模：中小企业
预留形式：设置专门采购包
预留比例：100%
5、供应商的资格要求
5.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。
5.2特定条件：
包：1
明细 | 描述 |
投标人须具备建设行政主管部门核发合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级房屋建筑工程监理资质。 | 须提供相应证书复印件加盖公章。 |
投标人拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。 | 须提供该人员相关证书复印件与投标截止时间前六个月内任一个月投标人为其缴纳社保证明材料。(不含提交响应文件截止时间的当月) |
资格承诺函 | 采用资格承诺制的供应商，须根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，否则，视为未按照招标文件规定提交投标人的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。 |
本采购包属于专门面向中小企业采购。 | 本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 |
5.3是否接受联合体形式的响应谈判：不接受。
※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性谈判须知前附表和谈判文件第五章。
6、报名及谈判文件的获取
6.1本项目实行电子招投标，凡愿意参加投标的合格投标人请于2025年07月04日（北京时间，下同）至2025年07月09日（节假日照常发售），通过《德化县国有资源交易服务平台》（******/#/）报名后即可免费下载招标（采购）文件（包括相关资料）。
6.2潜在投标人通过《德化县国有资源交易服务平台》（ ******/#/）的“注册”入口办理企业免费注册手续，企业注册审核通过后，在本项目招标公告界面（或通过工作台进入“采购执行”→“我的项目”->“我要参与”，选择参与本项目），即可免费下招标（采购）文件（包括相关资料），通过“采购执行”→“我的项目”下载招标（采购）文件。
6.3潜在投标人下载电子招标（采购）文件（zip格式）后，可解压查看（含ebid格式文件），请仔细阅读“下载专区”中“德化县国有资源交易服务平台3.0操作手册-投标人&供应商”，如仍有疑问可咨询平台工作人员。
6.4本项目平台交易服务费由中标人支付，收费标准详见《德化县国有资源交易服务平台收费标准（2025年版）》（德瓷市场[2025]2号），本项目按照收费文件中的（工程服务）类进行收费。采购标的按17.7429万元计取。
7、投标截止
7.1投标截止时间：2025年07月11日上午09时00分（北京时间）。投标人应在投标截止时间前，将电子投标文件（etnd格式）上传到《德化县国有资源交易服务平台》投标人应充分考虑上传电子投标文件（etnd格式）时的不可预见因素，在投标截止时间前未按规定格式上传电子投标文件（etnd格式）的，视为逾期送达，投标人是否已按规定要求上传电子投标文件（etnd格式），以德化县国有资源交易服务平台系系统显示数据为准。投标人须同时将密封的纸质投标文件送达开标现场（地址：福建省泉州市德化县南门农贸商城二楼），否则按逾期送达处理。逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，采购人将拒绝接收。投标人应当保证其提交的电子投标文件（etnd格式）和纸质投标文件内容保持一致，否则因此造成的任何不利影响及后果，由投标人自行承担。
备注
密封的纸质投标文件可采用邮寄方式送达，投标人应在投标截止时间前（以收到密封的纸质投标文件时间为准）将密封的纸质投标文件邮寄到******有限公司（收件地址：福建省泉州是德化县浔中镇城后路5号，收件人及电话：小徐、******）
8、开标时间及地点
8.1开标时间：2025年07月11日上午09时00分（北京时间）。
8.2开标地点：本项目在《德化县国有资源交易服务平台》在线公开开标，投标人应在线参加开标。同时在福建省泉州市德化县南门农贸商城二楼设置开标会场，诚邀投标人到场参加开标会。
8.3电子投标文件的解密：开标时间到达后30分钟内为各投标人解密网络上传的电子投标文件（etnd格式）的时间，各投标人须通过《德化县国有资源交易服务平台》使用报名的企业账号登录3.0系统，找到对应开标项目，进入开标大厅，待招标代理机构下发解密指令后，插入本单位制作电子投标文件的CA数字证书对电子投标文件进行解密操作（若项目设置不需要CA数字证书，则输入投标文件编制时由投标人自行设置的密码进行解密），平台支持异地远程解密，也可以持CA数字证书到开标场所（或在现场输入密码），按照操作流程实现网络解密。（若发现无法自行解密的情况，请及时联系平台技术人员，咨询电话：400-918-3302）。
9、公告期限
9.1公告期限：自本公告发布之日起3个工作日。
10、信息公告指定媒体（以下简称：“指定媒体”）：德化县国有资源交易服务平台******/#/home。
11、根据《中华人民共和国政府采购法》第五十二条规定，供应商认为采购文件、采购过程和中标结果使自己的权益收到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内根据中华人民共和国国务院令第658号令《中华人民共和国政府采购法实施条例》第五十三条以书面形式向采购人提出质疑，口头质疑不予接受。
12、采购人：******有限公司
地 址：德化县龙浔镇隆中路5号
联系人：郑工
联系方法：0595-******
代理机构：******有限公司
地 址：福建省泉州市德化县浔中镇城后路5号
联系人：小徐
联系方法：******
