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南城县返乡创业孵化基地建设项目（一标段）—房间门专业分包竞价公告

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信息时间：

2025-04-25

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南城县返乡创业孵化基地建设项目（一标段）—房间门专业分包

竞价公告

一、招标条件

南城县返乡创业孵化基地建设项目（一标段）—房间门专业分包已经得到上级批准，且已具备招标条件，现决定对该项目进行公开竞价招标，自筹资金已落实。以最低价中标原则确定南城县返乡创业孵化基地建设项目（一标段）—房间门专业分包施工单位。

二、投标人资格要求

2.1、具备合格有效的独立法人资格（营业执照复印件）；

2.2、营业执照经营范围必须门窗制造加工、门窗销售等相关建筑材料内容（投标单位营业范围满足其中一项即可）；

2.3、本项目仅限江西省范围内注册企业投标。

三、招标控制价和内容

3.1、全费用招标总控制价：544447.80元，招标内容及要求详见附件1清单。清单内的控制单价均为全费用综合控制单价，含9%税费、含材料费、含安装费、含各类辅材及耗材、含材料运输费、含材料上车及卸车费、含上楼费、包含所有材料及施工工艺需要的人工费、机械费、机械垂直运输费、安全文明施工费、措施费、企业管理费、利润、规费等一切费用（即包干价）。

注：1、木质房门、卫生间门和门框安装完成后若缝隙较大，中标单位需要无条件进行处理，采取打胶或者其他处理办法，相关费用由中标单位负责。

2、木质房门、卫生间门和门框的保护膜和其他污渍需在验收移交前处理干净并将垃圾堆放至招标人指定地点，相关费用由中标单位负责。

3、验收移交前若其他施工单位将门损坏，中标单位应无条件的进行维修处理，维修产生的费用由责任单位承担。

4、本分部分项工程未组织完工验收移交招标人之前，已完成的工程实体由中标单位负责保护，配件（钥匙、门磁卡、门吸等）丢失、房门损坏或因未妥善保护而造成的返修产生的相关费用由中标单位负责。

3.2、中标单位首先应执行公告附件1清单中特征描述的参数要求，公告清单中特征描述清楚或描述不全的则以设计图纸为准，清单内未列明但实际按图施工需产生的相关配套费用和安全措施费均包含在投标单价中，结算时不予调整。中标后单价不予调整。

3.3、现场施工过程中，如有设计变更，中标单位必须无条件按招标人发出的变更图纸进行施工，产生的增减费用据实签证结算。

3.4、增减工程量的结算方式：（1）清单内工程量的结算方式：按实际完成工程量和中标单价据实结算；（2）清单外工程量的结算方式：按实际完成工程量和按招标人确定的单价为准。

3.5、清单内部分材料限定品牌：

（************************************集团）；铝型材必须为原生铝，不得使用再生铝，一经发现招标方有权对中标单位处以中标单价的10倍进行罚款。

（2）卫生间铝合金推拉门中******有限公司）、******有限公司）、******有限公司(山东)）、******有限公司(广东)）。

（3）木制入户门中五金配件品牌限定：Hettich海蒂诗、海福乐HAFELE、Topstrong顶固、坚朗Kinlong、

注：报价单每类材料仅限报品牌限定中的一种品牌（配套设备需使用同一品牌），如多选品牌投标或报价单不填写投标品牌均视为无效报价，中标单位供货的材料需与中标单位报价时的品牌材料一致。若中标单位供货时的采购材料质量、性能、外观、颜色不符合质量标准的（需达到国标的必须满足国标要求）、供货产品品牌非公告限定品牌的及供货产品非报价时品牌的，招标人有权拒收，且已供应的该部分不予结算材料款，由此产生的一切经济损失由中标单位承担。

四、付款方式

4.1、合同签订前中标单位向招标人支付中标总价的10%作为履约保证金（或相应金额的履约保函）；

4.2、分部分项工程进度款由中标单位每个月提交实际安装完成工程量清单，付至实际安装完成工程量的80%；

4.3、分部分项工程完成100%工程量，分项工程完工验收合格后付至完成工程量的90%，并无息退还履约保证金，同时中标单位必须无条件及时足额付清所有农民工工资，如招标人发现中标单位套取农民工工资，招标人有权以此作为线索移送县社保局或县纪检进行立案；如招标人替中标单位垫付农民工工资，招标人有权从中标单位工程进度款或结算款中扣除；如中标单位剩余的工程结算款不足以抵扣招标人垫付的农民工工资，招标人有权对中标单位进行法诉追偿。

4.4、项目工程整体验收合格后，付至完成工程量的97%，剩余保修金3%在工程竣工验收之日起1年后付清（不计利息）。

******银行转账、金融产品等付款方式。

五、投标保证金

5.1、投标保证金缴纳形式：银行转账或电子保函；

（1）******银行转账缴纳投标保证金的******办事处的账户）转入招标人指定账户。投标保证金的金额：1万******银行规定数字，可由投标人自行简写），以便核对查实，如未注明工程名称所造成的后果由投标单位自负】。

招标人指定投标保证金账户的信息如下：

① 户名：抚州市公共资源交易中心南城县分中心

******银行南城支行

账号：3605 0185 0350 0000 0022

② 户名：抚州市公共资源交易中心南城县分中心

******银行南城县支行营业部

账号：2022 2393 5440

③ 户名：抚州市公共资源交易中心南城县分中心

******有限公司南城县支行

账号：************77

（2）选择电子保函方式缴纳投标保证金的，投标人须在抚州市公共资源交易中心网站（******）电子保函专栏中自行申请办理。服务热线400-000-2308。

5.2、投标保证金到账截止时间：2025年4月28日下午17时之前。

5.3、未中标的投标单位投标保证金自中标通知书发出之日起3个工作日内退还；中标单位的投标保证金自合同签订之日起5个工作日内退还。

5.4、投标保证金到账时间须在保证金到账截止时间前到账，未在规定的时间内到账和未备注项目名称，均视为放弃参与本次开标。投标保证金是否到达招标人指定缴纳投标保证金账户，以抚州市公共资源交易中心南城县分中心确认为准。

六、报价材料（所有报价材料均需加盖公章和法定代表人印章并装于密封袋，密封袋封面备注工程名称、投标单位名称、联系电话且在密封袋封面所有骑缝处加盖单位公章和法定代表人的印章。如果投标单位未按上述规定密封，其报价将被判无效或拒绝，并退还给投标单位）

6.1、报价单（详见附件1，只允许一个报价，报价有小数点的只取小数点后两位小数）（加盖公章、法定代表人印章）；

6.2、营业执照复印件（加盖公章、法定代表人印章）；

6.3、一般纳税人资格证明复印件（加盖公章、法定代表人印章）；

6.4、有效的法定代表人身份证复印件（加盖公章、法定代表人印章）；

6.5、被委托人现场报价的需提供授权委托书及被委托人有效的身份证复印件（加盖公章、法定代表人印章）；

6.6、投标保证金转账凭证或电子保函复印件（加盖公章、法定代表人印章）；

6.7、开户许可证或开户证明文件复印件（加盖公章、法定代表人印章）。

注：多页的报价单需每页正面加盖公章、法人私章，如只有骑缝章不作为有效报价。

七、投标截止时间及地点

7.1、各潜在的投标单位自行到抚州市公共资源交易中心南城县分中心（网址：******/nc/）自行下载查看或获取；

7.2、投标截止时间（同开标时间）：2025年4月29日下午17时整。

******服务中心4楼开标二厅）。有意参加报价的投标单位，请在投标截止时间前带好相关报价资料到开标地点签到报价。否则招标人有权不予以受理。

八、评标方法

8.1、本工程采用总报价最低价中标（若报价单的单价计算得出总报价与填写的总报价不一致时，招标人有权取报价单价计算的总报价和填写的总报价两者的低值作为中标总报价，如报价单价计算的总报价高于填写的总报价，中标单价按（1-填写的总报价/报价单价计算的总报价）同比例下浮计取，确定中标单价。）。投标报价有小数点的只取小数点后两位小数，投标总报价从低到高进行排序，排序取前三名作为中标候选排序人，排序第一的为第一中标候选人。若投标单位报价出现有两个或两个以上的相同最低报价，则采用电脑随机编号后随机抽取的方式来确定第一中标候选人。若排序第******集团及其子公司所有项目的招投标活动）并对外公示。

8.2、若投标单位的报价清单未按招标人提供的报价单填写报价，有子项出现遗漏、缺项、子项未报价等情况，视为不响应招标文件的要求，按作废无效报价处理且不参与报价排序；有子项出现报价明显低于成本价的现象，视为投标单位对该子项的所有费用让利，中标后需按清单数量无条件足额予以实施，并响应招标人供货要求，如实际施工超出清单工程量，据实按中标价结算。

8.3、资格要求不符合条件及未按公告要求提供投标报价材料的投标单位，其报价均按作废无效的报价处理且不参与排序。

8.4、各潜在投标单位的报价均不得高于控制单价和招标总控制价，否则均按作废无效报价处理且不参与排序。

8.5、投标单位提供的所有资料均需加盖公章、法定代表人印章，报价单需按招标人提供的报价单模板进行填写报价且投标人不得更改报价单的相关内容，否则按无效报价处理（详见附件1，投标报价不允许手写，否则按无效报价处理）。

8.6、如发生第一中标候选人放弃（或被取消）中标资格或中标单位终止合同等情形，经招标人认定排序第二的中标候选人价格合理，且经第二中标候选人同意，招标人有权选择排序第二的中标候选人签订合同，否则重新招标。

8.7、本次招标，投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标活动（联合体投标的除外）。若投标单位中标，则招标人有权取消中标资格，没收其投标保证金，******集团及其子公司所有项目的招投标活动）并对外公示。

九、公示

9.1、招标人根据投标单位现场有效报价确定中标排序人（有效投标报价从低到高进行排序），排序取前三名作为中标候选人，排序第一的为第一中标候选人即中标人。

9.2、招标人自开标次日起3日内在抚州市公共资源交易中心南城县分中心（网址：******/nc/）公示中标候选人（中标排序人），公示期不少于 3 日（节假日超过 2 天的，公示期顺延最少应有1 个工作日）。公示期满后，招标人再依法确定中标人。

十、进度要求

10.1、工期：满足招标人要求的工期进度。

10.2、建设单位、监理单位、招标人和中标单位四方共同签字确认好倒排进度工期表后，中标单位应按照倒排进度工期表保证各道施工工序所需的工种人数、机械数量如期完工；中标单位应确保施工作业人员和机械数量每天不得低于甲乙双方在施工过程中书面约定。因招标人原因延误工期则工期顺延，因中标单位责任造成工期延误则赔偿2000元/日历天，但不超过合同总价的10%。中标单位提前完成约定的工期，按2000元/日历天进行奖励，但累计的奖励金额不超过暂定合同总价的10%。因中标单位原因，不履行工期的约定、工程连续三天或累计五天停工，招标人有权终止合同，没收履约保证金。

10.3、中标单位延时供货超过3次以上，招标人有权终止合同，没收履约保证金，******集团及其子公司所有项目的招投标活动）并对外公示。如中标单位供应货物进度要求和安装进度达不到招标人要求，且招标人已书面通知三次仍达不到进度要求，招标人有权聘请第三方进场代为施工，因******集团及其子公司所有项目的招投标活动）并对外公示。

十一、质量要求

11.1、安装质量要求：应达到合格及以上且必须满足国家现行相关质量标准规范的要求。本分项工程项目竣工验收必须确保一次性验收通过，且需配合招标单位提供相关验收资料。若验收不合格，返工或整改产生的一切经济损失包括但不限于材料费、劳务费、人工费、检测费由中标单位承担。

11.2、材料质量要求：中标单位所提供的质量、产品规格型号、品种、外观、性能等必须符合招标人的要求，否则招标人有权拒收，且已供应的该部分不予结算材料款，由此产生的一切经济损失由中标单位承担。中标单位供货质量不符合要求超过2次及以上则终止合同，没收履约保证金，******集团及其子公司所有项目的招投标活动）并对外公示。如中标单位供应货物质量达不到招标人要求，需在72小时内予以更换，否则招标人第一次予以书面警告，书面警告后中标单位仍不予以更换，招标人有权聘请第三方单位供货和安装，因不能供货和施工进度达不到招标人要求所造成的一切损失由中标单位负责，招标人有权从中标单位合同款中予以扣除。

11.3、出现中标单位不服从招标人管理，不按清单要求和施工图施工，偷工减料，造成工程质量事故发生情形，招标人有权终止合同，没收履约保证金，未支付的工程款不予以支付，******集团及其子公司所有项目的招投标活动）并对外公示。

11.4、中标单位进场的或已安装的任何材料，招标人有权进行抽检，并按现行规范要求或行政主管部门的要求对材料进行送检，中标单位应积极配合抽检和第三方送检；如发现材料不合格，中标人应负责因此造成的一切经济损伤，并负责支付第三方检测单位的检测发生的费用。

十二、临水临电要求

12.1、中标单位负责一级配电箱以下的用电（含配电箱、电缆电线、电杆等主副材料），安装拆除及维护保养、夜间作业等均需达到安全用电验收标准。

12.2、场地以内的主管以外的临时用水（含安装管道等主副材料），安装拆除及维护保养等均由中标单位自行负责。中标单位还需满足防火、避雷等要求。

12.3、招标人仅提供楼层水源，中标单位需自备皮管。水电费由招标人承担，但中标单位须节约用电用水，造成不必要的浪费。中标单位水电费故意浪费，招标人有权进行罚款。中标方的生活区设置必须在招标人指定的地点，未经相关单位的批准不得在生活区设置经营场所。

十三、文明施工要求

13.1、中标单位安装人员一切劳保用品由中标单位负责，包含安全带，安全帽，雨衣、雨鞋、手套、夜间照明灯具等。

13.2、施工现场的环境卫生、建筑垃圾、剩余的甲供材料（中标方使用）、回收的废弃材料（如塑料包装袋、空桶等），应按招标人现场管理人员的要求堆放至指定地点（费用包含在安全文明施工费中，结算时不再计取），如中标单位拒绝实施，招标人有权聘请其他劳务人员实施，产生的费用招标人有权从中标单位的进度款中扣除。

13.3、中标单位严禁将施工过程中产生的甲供材料、及甲供材料的废弃可回收材料从施工红线范围内携带出去，若招标人每发现一次此类情况则罚款500元。

13.4、如经招标人发现甲供材料监守自盗事件发生，招标人则有权单方面取消合同，没收履约保证金，所造成的一切损失都由中标单位承担，并保留追究的权利。

十四、水平运输和垂直运输

14.1、施工过程若有材料或设备需要二次搬运，二次搬运产生的相关费用由中标单位支付，二次搬运费不另行计费。

14.2、招标人只提供垂直运输机（从土建施工的所有外墙工作完成后）2个月使用时间，施工期间中标单位负责对垂直运输机械的保养工作，因施工不当造成的损失、产生的维修费用由中标单位承担。但司机费用中标人需与土建劳务单位协商处理，超出使用时间或土建劳务单位需拆除垂直运输机械或外架时，由中标单位另行与土建分包协商，所需的垂直运输机械费用和外架措施费用由中标单位自行解决，结算时不再另计费用。

14.3、目前南城县返乡创业孵化基地建设项目（一标段）的2台电梯正在安装阶段，电梯安装调试合格后可供中标单位使用。

14.4、如招标人安装的电梯具备使用条件，中标人需做好电梯的保护工作并安全使用，因使用不当造成电梯的损坏、产生的维修费用由中标单位承担。

十五、成品保护要求

15.1、本分部分项工程未组织完工验收移交招标人之前，已完成的工程实体由中标单位负责保护，因未妥善保护而造成的返修产生的相关费用由中标单位负责。

15.2、中标单位有保护其他工种施工成品的义务，因中标单位造成其他工种成品的破坏、损伤，由中标单位承担修复或经济责任。

十六、安全生产要求

16.1、招标人负责协调施工现场具备开工条件，如安装施工现场场所通道、供电设施电源等。中标单价包含安全文明施工费，中标单位应确保足额使用。

16.2、施工过程中的人员工伤保险由招标人购买，费用由招标人支出，中标人需与施工作业人员签订用工协议并负责提供资料及时办理保险事宜，中标单位劳务人员进场前必须完成办理工伤保险手续，否则因中标单位安排的劳务人员进场前未办理工伤保险手续且造成工伤事故的责任均由中标单位自行负责。工伤理赔范围内由招标人负责，工伤理赔范围外由中标人负责，如招标人替中标人垫付工伤理赔外的金额，可向中标人进行追缴或从工程款中直接扣回。

16.3、本分部分项工程涉及到登高作业、高空作业等比较危险的作业情形，要求中标单位应为该部分作业人员购买商业险。

16.4、中标单位应加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全操作规章制度，落实安全措施，确保施工安全，中标单位自行安排安全员负责安全生产管理，严禁违章违规作业，因中标单位操作不当或未按安全规范施工造成的安全事故，由中标单位自行负责，招标人概不负责。

16.5、中标单位必须承担施工期间的安全责任，聘请有资质的施工队伍进场施工，中标单位员工在施工期间造成的任何事故伤害都由中标单位承担所有的赔偿责任。

16.6、中标方材料的二次搬运和施工过程中必须严格按照安全操作规程作业，并做好安全管理工作，严禁违章违规作业，如因违章作业和违规施工作业造成的一切大小安全事故、均由中标单位全部承担，招标人概不负任何责任。

十七、投标其他注意事项

17.1、本项目的分部分项工程招标人不组织工程现场踏勘和不组织召开投标预备会。

17.2、签订书面合同时以中标单位的中标单价确定为合同单价（有小数点按四舍五入取小数点后两位小数）。

17.3、中标单位配合材料送检，材料按招标单位指定位置堆放。

17.4、中标方的生活区设置必须在招标人指定的地点，招标人负责提供场区硬化及道路硬化，提供正常水源、电源（不含水费、电费）；中标单位生活区的布置及环境卫生需满足检查要求。未经招标人批准不得在生活区设置经营场所。

17.5、中标单位和招标人应当自中标之日起7天内，订立书面固定单价合************法院）。未及时签订合同的，视为自动弃权，******集团及其子公司所有项目的招投标活动）并对外公示。

17.6、各投标单位不得围标、串标、买******集团及其子公司所有项目的招投标活动）并对外公示。

17.7、中标单位负责施工管理人员和劳务人员的食宿，交通等费用由中标单位自行承担。