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天津市武清区高村镇人民政府机关高村镇人民政府物业服务采购项目 (项目编号:TJWQ-2025-D-0148)竞争性磋商公告

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2025-07-01

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******人民政府物业服务采购项目 (项目编号:TJWQ-2025-D-0148)竞争性磋商公告

******人民政府机关

项目概况
******人民政府物业服务采购项目采购项目的潜在供应商应在天津市武清区杨村镇雍阳东道12号获取采购文件，并于2025年07月14日 14点00分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：******人民政府物业服务采购项目采购方式：竞争性磋商预算金额：183.456万元最高限价：183.456万元采购需求：

包号	是否设置最高限价	预算（万元）	最高限价（万元）	采购目录	采购需求
第1包	否	183.456	183.456	物业管理服务	详见磋商文件

合同履行期限：物业管理服务，合同履行期限二年本项目不接受联合体参与，本项目不接受进口产品二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（一）根据财政部发布的《关于政府采购促进中小企业发展暂行办法》规定执行，本项目专门面向小型、微型企业采购；（二）根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，监狱企业视同小微企业；（三）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，残疾人福利性单位视同小微企业；（四）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据开标当日“信用中国”网站（******）、中国政府采购网（******）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。本项目专门面向小型、微型企业采购。（五）参与政府采购活动的中小微企业，在获取中标通知书后，可向本市相关金融机构申请‘政采贷’融资支持。有融资需求的企业，请于正式签订政府采购合同前，向相关金融机构联系咨询。可登录天津市政府采购网政采贷模块查询。”具体流程详见采购************管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，否则不予认定。以上政策不重复享受。本项目专门面向小型、微型企业采购； 3.本项目的特定资格要求：（一）供应商应具备独立法人资格。（二）供应商须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，提供以下材料：1.营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书扫描件或自然人的身份证明扫************银行出具的资信证明；注：A、B两项提供任意一项均可。 3.2024年或2025年至少1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料。 4.提交响应文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交响应文件截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。5.提交具备履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料的书面承诺书（供应商自行编制）。 6.供应商须书面承诺：供应商所配物业服务人员均为本公司人员，且已按国家规定上齐各种保险（包括意外伤害险），中标后在物业服务管理过程中发生的任何问题（包括经济和法律责任）均由中标单位一方承担（供应商自行编制）。7.该招标项目严禁投标单位借照经营或再次外包或分包或使用劳务派遣人员或使用非本公司人员，需提供承诺书承诺一旦发生以上情况，采购人有权无条件解除合同。8.本项目仅限小型、微型企业参与，供应商须提供《中小企业声明函》；（三）本项目不接受联合体参与投标。三、获取采购文件时间：2025年07月01日到 2025年07月08日，每天上午09:00至11:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）地点：天津市武清区杨村镇雍阳东道12号 ******有限公司发出的CA数字证书（原天津市电子认证中心发出尚在有效期内的CA数字证书仍可使用）登录天津市政府采购中心网（网址：******/）-“网上招投标”-“供应商登录”-“区级集采机构入口”下载招标文件。2.供应商注册、CA数字证书（USBKey）领取、电子签章办理办法：（1）天津市政府采购中心网注册：登录天津市政府采购中心网（******/）首页点击“供应商注册”，填写相关内容。天津市政府采购中心注册窗口联系电话：022-******。（2）天津市政府采购网注册：登录天津市政府采购网（******/gys_login.jsp）点击“申报注册”，完成网上注册。（3）CA数字证书（USBKey）领取及电子签章办理：参见天津市政府采购中心网（******/）--服务指南--供应商注册、领取CA数字证书（USBKey）及电子签章制章的流程。CA数字证书办理联系电话：400-0566-110或022-******;电子签章办理联系电话：022-******。售价：0元四、响应文件提交截止时间：2025年07月14日 14点00分（北京时间）地点：天津市武清区杨村镇雍阳东道12号五、开启时间：2025年07月14日 14点00分（北京时间）地点：天津市武清区杨村镇雍阳东道12号六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 ******人民政府机关地址：天津市武清区高村镇联系方式：022-****** 2.采购代理机构信息名称：天津市武清区政府采购中心地址：天津市武清区杨村镇雍阳东道12号联系方式：022-****** 3.项目联系方式项目联系人：庞海洋电　话：022-******

天津市武清区政府采购中心

2025年07月01日

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