吉林省吉林市船营区2025年城镇老旧小区改造公共区域维修项目设计招标公告

项目编号：JLS******FJSZ01001

一.招标条件

本招标项目吉林省吉林市船营区******改革局以关于吉林省吉林市船营区2025年城镇老旧小区改造公共区域维修项目可行性研究报告（代项目建议书）的批复（吉船发改审批发{2025}20号）文件批准建设，招标人为吉林市船营区园林管理处，建设资金来自中央预算财政补助及地方政府配套，项目出资比例100%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

二.项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目拟对吉林市船营区******街道77个老旧小区内公共区域进行改造，改造区域内共有460栋老旧建筑，总建筑面积241.48万平方米，涉及住户34991户。改造内容包括小区住宅建筑外墙修缮、楼梯间修缮、单元门更换及增加对讲系统、安装楼道灯、小区内场地设施等。

2.2招标范围：方案、初步设计编制（含概算）、施工图设计、竣工图编制、施工前后对比效果图图册（含施工期现场技术指导、配合招标人完成施工招标服务工作）、配合施工图审查工作并确保设计成果文件通过审查、配合施工等。

2.3建设地点：吉林市船营区。

2.4设计服务期限：签订合同后7日历天内完成。

2.5质量标准：符合国家现行相关工程设计规范的要求。

2.6最高投标限价：不得高于综合折扣系数0.6；

2.7资格审查方式：资格后审。

三.投标人资格要求

3.1投标人须同时具备建设主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业(建筑工程)专业乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力；

3.2投标人拟派的项目负责人须具备建筑工程相关专业中级及以上职称。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.5自2022年1月1日至招标公告发布之日投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在《中国裁判文书网》（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为；未在《信用中国》网站（******/******商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（******）中列入严重违法失信企业名单的投标人方可参与本项目投标。

3.6外省入吉企业应按照要求在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》办理入吉企业信息登记后方可参加投标，凡在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》查询不到的企业和管理人员，不得参与投标报名。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

四.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年10月31日9:00至2025年11月19日16:00前，到吉林省一体化交易平台（******/EpointSSO/memberLogin）招标文件领取菜单领取招标文件。

4.2未在吉林省一体化平台交易系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《吉林省公共资源一体化交易平台操作手册》办理。

4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在“吉林省一体化平台交易系统”（******/EpointSSO/memberLogin）上发布信息向所有投标人公布。

五.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2025年11月20日09时00分，投标文件在“吉林省一体化平台交易系统”（******/EpointSSO/memberLogin）上直接提交。

5.2 逾期未上传的投标文件，招标人不予受理。

5.3 投标保证金：

5.3.1 投标人可通过吉林省公共资源交易一体化平台交易系统使用电子保函形式提交投标保证金。

5.3.2 投标人可使用网银、柜台转账等形式通过吉林省一体化平台交易系统生成的投标保证金虚拟子账号提交投标保证金。

5.4 到投标截止时间有效投标人少于三个的，招标人重新组织招标。

5.5 当投标人的有效投标报价超出招标人设定的控制价时，该投标报价视为无效报价。

六.发布公告的媒介

本次招标公告同时在吉林省公共资源交易公共服务平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

  七.联系方式

招标人：吉林市船营区园林管理处

地 址：吉林省吉林市船营区望云街鸿盛家园31号

联系方式：隋喜宏

电话：******

招标代理机构：******有限公司

地址：长春市经济技术开发区中海紫御华府25栋2单元1016室

联系人：温明伟

电话：0431-******

邮箱：******

行政监督管理部门：******建设局

八、吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式

电话：0431-******

邮箱：******

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

吉林市建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式电话：0432-******

邮箱：******

******办公室（松江东路7

号501室）

邮编：132001

温馨提示：

1、有意向参加投标的用户操作如下：

(1)办理数字证书CA并登录：******/EpointSSO免费注册，并且完善基本信息；

(2)基本信息验证通过后登录******/EpointSSO，在【对应的业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。

(3)请点击下载安装“新点投标文件制作软件(吉林省一体化) ”查看招标文件和制作投标文件。

2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。