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磨憨口岸联检楼及附属公共区域物业管理服务（三次）竞争性磋商公告

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2024-12-24

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磨憨口岸联检楼及附属公共区域物业管理服务（三次） 竞争性磋商公告

项目编号：KCFW-2024-08992

1.竞争性磋商条件

本竞争性磋商项目磨憨口岸联检楼及附属公共区域物业管理服务（三次）已获准建设，建设资金为自筹资金，项目采购人为******有限责任公司，采购代理机构为******有限责任公司。现对该项目进行竞争性磋商。

2.项目概况与竞争性磋商范围

2.1项目名称：磨憨口岸联检楼及附属公共区域物业管理服务（三次）

2.2项目地点：云南省西双版纳傣族自治州勐腊县中国老挝磨憨-磨丁经济合作区

2.3项目规模：384000元/年。

2.4服务周期：一年，具体以合同实际签订时间为准。

2.5竞争性磋商内容：

（1）物业管理范围：中国老挝磨憨-磨丁经济合作区联检大楼办证大厅、楼道（包括楼梯、楼梯扶手）、走廊、******服务中心，物业管理面积：联检楼面积约5424平米，附属公共区面积约7841.98平米，合计约13265.98平米。

（2）水电设施设备维修维护管理：定期检查水电线路、水电箱、管道，水龙头和阀门、照明设备、插座和电器设备等，确保其正常运行，防止漏电、漏水等安全隐患；（联检大楼日常水电设施设备维修维护或更换的材料费包含在服务合同范围内）。

2.6质量要求：符合国家、行业相关标准，满足采购人要求.

2.7资格审查方式：资格后审。

2.8标段划分要求：本项目只设一个标段。

2.9资金来源及落实情况：已落实。

3.供应商资格要求

3.1供应商应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照（或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）。

3.2财务要求：提供2023年的财务报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）；若为2023******银行开具资金证明文件。

3.3企业信誉要求：信誉状况良好，2023年至今无因供应商违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；供应商在经营活动中没有重大违法记录，供应商没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形（提供承诺函）。

3.4本次竞争性磋商不接受联合体磋商。

4.竞争性磋商文件的获取

4.1凡有意参加本次磋商者，请于2024年12月24日至2024年12月30日（法定公休日，法定节假日除外），登录阳光臻达电子招投标交易平台（网址：******/)，凭注册的账号或者是企业数字证书（CA）在网上获取竞争性磋商文件（格式*.SPCZ）及其它招标资料；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在云南省公共资源交易网完成注册通过。数字证书（CA）办理流程详见云南省工程建设交易系统网站的相关要求，并在阳光臻达公共服务平台完成信息注册，绑定CA并审核通过后，才可以登录获取竞争性磋商文件，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径。