合同公告

一、合同编号：JH24-210103-00241-001-001

二、合同名称：******小学物业服务

三、项目编号（或政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：JH24-210103-00241

四、项目名称：******小学物业服务

五、合同主体

******小学

地  址：沈阳市沈河区文艺路58号

联系方式：******

******有限公司

地  址：沈阳市大东区滂江街81号

联系方式：******

六、合同主要信息

******小学物业服务

规格型号（或服务要求）：完全响应服务要求：第三章 服务需求一、项目概述：采购人对服务提出的详细内容、标准及相关要求二、项目需求：采购文件要求要求内容均为实质性要求及重要指标，不得负偏离，如果负偏离，则报价文件无效★服务的基本要求一、项目管理与综合服务；二、设施设备管理：物业管理区域内设施设备及场所的使用管理及维修养护；三、环境卫生服务；四、秩序维护服务；五、餐饮服务。六、完成各项临时性工作；七、法律政策和物业服务合同中规定的其它事项。★服务详细要求（项目范围、人数、工作职责及人员要求，管理标准）（一）服务期限：合同签订后12个月。（二）人员要求：物业服务工作（不少于95人）一、物业经理：服务期限12个月（2人）。1.人数：2人，总校区1人、五爱园（金地峯汇）1人。2.人员要求：男女不限，年龄在45周岁以下，具有大专（含）以上文化程度，有从事本岗位5年工作经验；具有校园物业管理经验；虚心接受业主的监督、建议、评价，并对工作进行有效的改进；有较强的管理能力和语言******学校各种会议的会前、会中、会后服务工作。4.管理标准：⑴维护业主利益和形象，遵守甲方各项规章制度。⑵物业工作人员统一着装，佩带明显标志，工作规范，文明服务，严格考勤。⑶业主对物业管理满意率达到95%以上。⑷会务************幼儿园服务期限12个月（3人）。1.保洁人数：22人。总校部4人、行知部3人、文艺一部3人、六合校部（满族校区）7人、五爱部2人、五爱园（金地峯汇）1人、行知园（旭辉铂宸府）1人、顺通园（万科大都会）1人。2.人员要求：******办公室、会议室、专业教室、体育馆、走廊、楼道、卫生间、操场等公共场所的环境卫生清扫及垃圾的收集、清运工作。4.工具配备：提供保洁所需要的工具：工作服、多功能保洁车、橡胶手套、垃圾袋、拖布、扫帚、铁锹、金属球、除胶剂、抹布、卫生间用酸、桶等必备用具，并保证物料、工具的及时供应，不能影响保洁工作正常进行。5.管理标准：⑴走廊、楼梯、卫

主要标的数量：1

主要标的单价：3,697,416.00元

合同金额：3,697,416.00元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：公开招标

七、合同签订日期： 2025-07-01

八、合同公告日期：2025-07-01

九、其他补充事宜：