雨湖区2025年老旧小区改造项目设计服务竞争性磋商邀请公告
公告日期: 2025-04-30
******有限公司受******建设局的委托，对其 雨湖区2025年老旧小区改造项目设计服务进行竞争性磋商采购，现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。
一、采购项目基本概况
1、采购项目名称： 雨湖区2025年老旧小区改造项目设计服务
2、政府采购编号：潭雨财采计[2025]0041号；
3、委托代理编号:JXDCZ（2025)0413 ；
4、采购项目预算：99.13万元；
¨支持预付款，预付比例： / %
5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：其他未列明行业；
6、评标方法：þ综合评分法 ¨最低评标价法
7、合同定价方式： ¨固定总价 þ固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励
8、合同履行期限：合同签订后至本工程项目竣工验收并经湘潭市雨湖区财政评审中心结算评审完成全过程。
9、本项目要求提供以下保证：
¨磋商保证金：不超过采购项目预算的/%；；
¨履约保证金：中标金额的/%；
¨预付款保证金：预付款的/%；
¨质量保证金：合同金额的/%。
二、采购人的采购需求及需要落实的政府采购政策：
包号 | 包名称 | 标的名称 | 简要技术要求 | 数量 | 采购预算 | 节能产品 | 进口产品 |
1 | ******街道老旧小区改造项目设计服务 | ******街道老旧小区改造项目设计服务 | 1.雨湖区2025年老旧小区改造项目设计服务 2.设计要求：按照采购人的要求对项目进行设计，并出具设计图纸和设计方案。编制的设计成果文件（包括效果图文件和施工图设计文件）必须符合国家和省有关法律、法规、规章与技术要求；达到评审通过的要求，按规定按时提供各阶段设计成果。 | 1项 | 53.43万元 | / | / |
2 | ******街道老旧小区改造项目设计服务 | ******街道老旧小区改造项目设计服务 | 1项 | 45.7万元 | / | / |
采购项目需落实的政府采购政策：
1.预留采购份额：本项目专门面向中小企业或小型、微型企业采购。
2.强制采购：本项目采购清单中不含强制采购的节能产品。
3.优先采购：本项目不适用优先采购节能产品、环境标志产品，不享受加分或价格折扣。
4.价格评审优惠：政府采购促进中小企业发展（包括政府采购支持监狱企业发展、政府采购促进残疾人就业）。
三、投标供应商资格条件：
1.投标人的基本资格条件：应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.供应商特定资质条件：
（1）投标人须具有建设行政主管部门颁发的设计综合资质或具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上和市政行业（排水工程）专业乙级及以上资质。
（2）拟派项目负责人须具有国家一级注册建筑师执业资格，证书须在有效期内，注册单位名称须与投标人名称一致。
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
4.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
5.列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
6.本次采购不接受联合体投标。
四、磋商文件的获取时间、地点及方式：
1、时间：2025年5月6日至2025年5月12日，每天上午8:30-12:00，下午14:30-17:30（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：******街道书院路38号力合星空蜂巢310室）
3、方式：各投标供应商须在该时间段内持法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、持授权代表本人身份证获取磋商文件，逾期不予办理。磋商文件售价：0元/套。
五、投标截止时间、开标时间及地点
1、提交响应文件的截止时间：2025年5月13日9时00分（北京时间）
2、提交响应文件的地点：******街道书院路38号力合星空蜂巢310开标室）
3、开标时间：2025年5月13日9时00分（北京时间）
4、开标地点：******街道书院路38号力合星空蜂巢310开标室）
六、公告期限
1、本招标公告在中国湖南政府采购网（******）发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。
2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。
七、询问及质疑
1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2、供应商认为磋商文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到磋商文件之日起7个工作日内，按照《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2024〕67号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
八、磋商说明
1、磋商邀请选项：þ表示选择，¨表示未选择。
2、供应商参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。
九、采购项目联系人姓名和电话
1、联系人姓名：袁倩玉
2、电 话：0731-******
十、采购项目联系人姓名和电话
1、采购人信息
（1）名 称：******建设局
（2）地 址：湘潭市雨湖区鸡公嘴2号
（3）联系人：谢辉
（4）邮 编：411100
（5）电 话： 0731-******
（6）电子邮箱：/
2、采购代理机构信息
（1）名 称：******有限公司
（2）地 址：******街道书院路38号力合星空蜂巢309、310室
（3）联系人：廖丽娟 李子贤 袁倩玉
（4）邮 编：411101
（5）电 话：0731-******
（6）电子邮箱：******
