1、招租项目名称：河东区奥德海棠小区53号楼公建用房招租项目

2、项目编号：SDGK******

3、拟出租房屋基本概况及分包：

4、招租期限3年。

二、房屋用途

本次招标出租房屋用于开展符合法律法规规定的经营活动。竞价人一旦中标，租赁必须符合国家及临沂市的相关规定，负责建筑物的日常经营管理及维护，保证设施的正常运行，承担所有相关管理费用。如由此造成竞价人不能按租赁合同履约的，违约责任由竞价人承担，并赔偿由此给招租方所造成的损失。

三、竞价人资格条件：

1．基本资格条件：

（1）要求竞价人具有独立承担民事责任的能力的，无不良记录；

（2）竞价人为企业的，竞价人提供有效的《营业执照》；竞价人为党政事业单位的，提供法人登记证书；竞价人为自然人的，提供年满18周岁及以上的身份证；

（3）竞价人需合法经营，自行办理相关经营手续；

（4）要求竞价人提供授权委托书和被委托人的身份证（若法定代表人本人参加投标，提供法定代表人身份证明和本人身份证；若自然人本人参加投标，提供自然人本人身份证）；

（5）竞价人负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同投标单位，不得同时参加本项目投标；

（6）至竞价截止日，竞价人未被列入失信被执行人；

（7）要求竞价人符合国家法律法规的规定。

四、中标人确定方式：

以密封报价的竞租方式进行，价高者得，报价低于租赁底价的将按照无效报价处理

五、竞价保证金

1、竞价保证金金额：人民币伍仟元整（¥5000.00），竞价保证金于2025年8月19日上午09:30前从各竞价人的账户转入以下账户，以到账时间为准，转账时须备注“河东区奥德海棠小区53号楼公建用房招租竞价保证金”。若竞价人中标后不与招标人签订合同，竞价保证金不予退还。

竞价保证金汇入如下账户：

开 户 ******有限公司

开 户 行：******银行临沂分行营业部

账  号：************1489

六、招标文件的获取：

1.时间：2025年7月30日8时30分至2025年8月5日17时00分（报名截止时间）（北京时间，法定节假日除外）；

2.地点：临沂市兰山区柳青北京路与沭河路交汇北50米红日大厦20楼2008室；

3.方式：在获取招标文件时间范围内持营业执照副本复印件或法人登记证书复印件或身份证复印件联系代理机构购买。

4.售价：200元/份，售后不退。

七、投标文件的递交：

1）投标截止及开标时间（北京时间）：2025年8月19日09时30分，投标文件递交的地点为：临沂市兰山区柳青北京路与沭河路交汇北50米红日大厦20楼2008室。

2）逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。

3）竞价人应持①法定代表人身份证明（或者授权委托书及法定代表人身份证明）、②企业单位《营业执照》或党政事业单位法人登记证书或自然人身份证原件及加盖公章（自然人投标的，只需要签字）的复印件各一套亲自到场参加投标，否则，招标人不予受理。

八、项目联系人姓名和电话

招标人：******委员会

联系电话：******

地  址：奥德紫荆城小区

******有限公司

地址：临沂市兰山区柳青北京路与沭河路交汇北50米红日大厦20楼2008室

联系人：毛锟  申振

联系电话：******