******有限公司（以下简称“采购人”），就******有限公司创投中心、创业广场、创智云谷、数字产业基地项目委托招商服务合作进行采购项目预算询价及市场调研，有关事项如下：

一、项目的名称及简要技术要求

1.项目名称：******有限公司创投中心、创业广场、创智云谷、数字产业基地项目委托招商服务合作

2. 项目概况

“深圳园”位于河北省保定市，规划占地面积约8.6平方公里，建筑性质涉及商业、住宅、工业、生产性服务业、文化教育等，建筑规模涵盖超高层、高层、多层建筑等。

创投中心项目是园区科技金融产业集群的主要载体，商业用地上的5A甲级写字楼，******银行、保险、基金、证券、投行等金融机构，为园区企业提供全方位的金融服务。整体用地面积22974.9平方米，约34.4亩，总建筑面积129446平方米，******办公室面积约17165.58平方米。

创业广场项目主要为企业提供创新孵化、产业服务、科技成果转化等多维服务，聚集初创团队及中小微、科研型企业，涵盖电子信息、高端服务、高端智造、生命健康产业。整体用地面积27166平方米，约40.75亩，总建筑面积98317.5平方米，剩余可租售办公面积约16329.86平方米。

创智云谷项目围绕新一代信息技术产业，着重布局物联网、软件和信息服务、汽车电子、人工智能、信创等领域，建设新一代信息技术研发创新高地。整体用地面积约115亩，总建筑面积约26万平方米，剩余可租售面积约108713.24平方米。

数字产业基地项目致力于打造北方数字产业生产基地，主要以软信和人工智能等产业项目为主，聚集云计算、大数据、人工智能、传感器、物联网芯片制造、产品组装类企业。整体用地面积85548平方米，约129亩，总建筑面积220000平方米，由多层厂房、高层厂房及蓝领公寓组成，剩余可租赁面积为111608.5平方米。

3.服务范围及服务内容

完成******有限公司创投中心、创业广场、创智云谷、数字产业基地项目委托招商合作，具体包含创投中心、创业广场、创智云谷、数字产业基地项目进行合作招商、招商活动举办、前期市场调研等。委托招商合作内容及要求详见附件。

4. 服务期限

自发出中标通知书之日起，提供为期不多于5年的招商合作服务。

二、报价供应商资格要求

1.供应商须为中华人民共和国境内注册成立的独立法人资格或合伙制企业或者其他组织。

2.与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加招标。

3.参加本次采购活动近三年内在经营活动中无重大违法或不良记录声明。

4.同一标段或者未划分标段的同一招标项目,投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时递交投标文件时,在资格审查阶段,当部分相关单位自愿退出后其中只剩1家单位时,招标人可接受该单位投标,否则应拒绝所有相关单位投标。招标人也可直接拒绝所有相关单位投标。

5.本项目不接受联合体报价。

三、报价的时间、方式

1、报价时间：即日起至2025-10-31（每天8：30至12：00，14：30至18：00），报价期间，如有质疑，******。

2、报价方式：请供应商按照本项目需求，将附件一《******有限公司创投中心、创业广场、创智云谷、数字产业基地项目招商合作调研表》填写好连同相关附件盖章后发扫描件到邮箱******。

四、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式

1、采购人联系方式

采购人名称：******有限公司

采购人地址：河北省保定市莲池区百楼镇深圳园创智云谷4号楼9层成本合约部906室

采购单位联系人：郭工

采购单位联系电话：0312-******、******

2、采购代理机构联系方式

采购代理机构名称：******有限公司

采购代理机构地点：河北省保定市莲池区百楼镇深圳园展示中心209室

采购代理机构联系人：王工

采购代理机构邮箱：******

采购代理机构联系电话：0312-******、******

五、特别说明

本次报价仅为服务范围及服务内容的询价报价，不作为本项目的正式投标报价，但此询价报价将作为正式投标报价的重要参考。

感谢贵司的支持与配合！

******有限公司

二〇二五年十月二十四日