为贯彻落实市委市政府高质量发展要求，依据《淮安市国土空间总体规划(2021-2035年)》、淮安区“三区三线”划定成果，保障省市重大项目尽快落地，编制了《淮安市淮安区流均镇单元详细规划》。
现将规划主要内容公示如下：
   1、规划范围
   本次规划流均镇单元，位于车桥单元东部，东倚九龙口，南部与宝应县相接，流均单元面积约83.3平方公里，其中涉及开发边界面积约90.5867公顷。
   2、发展定位
   巩固绿色荷藕蔬菜、富硒水稻种植、渔业养殖等第一产业的发展；大力发展食品制造业，打造一系列富硒农产品，形成以富硒大米，莲藕全产业链为主导的产业体系，推进农产品生产与加工业融合发展。培育发展网络化、智能化、精细化现代加工新模式，实现农业生态链、产业链与增值链三链融合。以农文旅融合发展为契机，推动流均镇特色水乡旅游产业发展。积极融入淮安市、淮安区共建新发展格局，全面推进流均镇乡村振兴。
******居新镇。
   3、布局结构
   规划布局结构形式为：“一心、两轴、两片区”
   “一心“指由育才路和经五路、北街交叉口形成的片区综合服务核心。
   “两轴”指依托育才路、流宝路打造串联富硒产业园与集镇生活区产业发展联系轴。
******居生活片区。
   4、用地布局
******居住用地面积49.71公顷，占建设用地的比例为56.32%，主要包括城镇住宅用地和农村宅基地。工业用地面积为10.075公顷，占建设用地的比例为11.42%，主要包括一类工业用地和二类工业用******学校、医疗卫生、文化设施等。
   5、道路交通规划
   镇区道路系统分为对外交通、主干路、次干路、支路四个等级，形成“两横两纵”的主干道系统。
   主干路：“两横”即流均大道以及育才路，“两纵”即流宝路和规划的经二路。
   次干路：主要为纵向的经一路。
   支路：主要有纬二路、经三路、经四路、经五路、北街、花苑路、创新路。
   根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，将规划主要内容通过淮安市自然资源和规划局网站、淮安市规划馆、《淮安日报》向社会进行公示,广泛征求社会各界的意见。公示时间从2025年7月3日起至2025年8月3日止。相关利益人如对该规划有意见或建议，请于2025年8月3日前以书面形式反映至淮安市自然资源和规划局淮安分局，或者向市自然资源和规划局政策法规处提出听证申请。
   联系人：张煜然  王建纲  联系电话：0517-******
   联系地址：淮安区新区政府沈坤路东200米 邮编：223200
   听证申请：淮安市自然资源和规划局法规处
   联系人：林光洋  联系电话：0517-******
   市局网站：******/ha/

 淮安市自然资源和规划局
 2025年7月3日